农村自建房交了定金后，房子过不了户卖家不肯退还定金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？

Answer 2

农村自建房，建设在农村集体所有的土地上，按目前的政策和规定，除了试点实验区外，是不能出售给非本集体组织的成员的，由此形成的合同也是无效的，房子也过不了户。卖家收取的定金应当退还买家。对定金退还，双方可以协商，或通过第三方调解。协商调解不成的，买家可以向法院起诉。

Answer 3

两个问题，1。农村自建房，属于只有本村居民可以买卖，非本村居民或者市民不能买卖。2.定金，属于合同保证金，定金缴纳者不履行合同定金不退，定金收取者不履行合同须双倍返还定金。再一个问题就是，如果对方明知合同买卖无法成立，收取定金的，可以向法院申请撤销合同，退还定金。

Answer 4

这个你可以和卖家共同协商解决，也可以找村委会帮忙协商，如果三方在一起协商不成你可以到法院起诉卖了。

Answer 5

自建房建修之前肯定有合同吧，你拿着合同去找律师吧！如果只是口头协议，那你只能自认倒霉了。