最近，关于三四线城市房价的消息持续不断，有的新闻比较犀利，直接和那些在北上广混着的年轻人说，赶紧回到自己的家乡小城市买房子吧，要不然再过几年，凭着在一线城市那点收入，连三四线的小城市房价也买不起了。当然，这都是玩笑话，如果真的能够在一线城市站稳脚跟，三四线的房子还是可以相对容易购买的。但问题是，三四线城市的房价为什么最近有上涨的趋势呢？老农觉得，主要有三个理由：
第一、资金流动强度大。在经济学逻辑中，如果标的物不是无限供应，而是有限的，那么在这个标的物上集中的资金越多，价格也就越高。比如说古董之类不可再生的商品，当然也包括优质地段、优质户型和附带优质资源的房子。那么，从宏观形势来看，显然一线二线城市对于房地产市场的调控力度很大，对于资金进出的门槛以及限制越来越多。但资本是逐利的，此处不留爷自有留爷处。既然现在一二线的房地产市场不能再炒下去了，干脆就去三四线城市好了，反正只要赚个差价就行了。于是乎，一二线城市周围的三四线小城市，比如上海旁边的嘉善，还有深圳附近的那些小城市，都涌入了大量的炒房资金。所以，自然这些小城市的房地产价格在持续不断上涨。换个角度来说，其实所谓的三四线城市房价上涨，是背后资金推动的结果，这才是根本原因。
第二、养老诉求集中爆发。如果从改革开放开始计算，到今年大概正好40年。40是什么概念呢？意思就是说当年敢一马当先去创业的人物，如今都应该60岁左右了，准备退休或者颐养天年了。这些人大多数都是有房子有资金的，但是现在的养老环境不容乐观。大城市里面虽然条件很好，但太嘈杂太混乱，各种城市病非常严重。再反观三四线城市，堵车不严重，自然环境也普遍比较好，污染程度比较小。老农认识一个北方的煤炭商人，也是60岁的样子，就是在云南买了好几套房子，为的就是躲避雾霾和过冬避暑。而将这个群体扩大到那么多的老年群体，是不是就成了天量的购买需求了呢？这些人，都已经厌倦了城市中的疲惫状态，纷纷开始想着找一个舒服的地方好好度过晚年了。
第三、三四线城市发展势头很好。以前，无数的资源都集中在了一线二线城市，三四线城市根本无人问津。虽然，现在这种情况还是没有得到太大的改变，但由于三四线城市的地价比较便宜，而且近些年国家在基础设施建设方面投入了巨大力量，让三四线城市具备了很好的招商引资条件。许多企业、工厂开始从东部向西部迁移，在这个过程中，就会有比较多的劳动力涌入三四线城市，凭借着在这些入驻企业工作的收入，就可以在当地城市买房安家了。尤其是农村务工人员，在过去，他们跑到一线城市去打工，表面上看工资虽然很高，但花销其实也很大。现在，家门口就有企业可以打工，自然是很不错的选择。虽然工资不如以前，但好歹能够买的起房子了，自然积极性很高。
所以，在这些因素的推动下，三四线的房价必然不会下降，反而还会继续上涨。
一：近几年三四线城市人口逐渐呈上升趋势。
早些年在三四线城市还没有发展起来之前，很多人会向往一二线城市的灯红酒绿以及无处不在的就业机会，这使得很多人前赴后续的涌向一二线城市，本幻想着自己在这里能够出人头地，安家立业，可是现实往往是残酷的，在一二线城市拼搏多年的年轻人看似工资很高，但是这么多年下来，自己攒的存款连这里的首付都付不起，甚至可以说还差十万八千里，所以这就使得很多人不得不把自己的目光转向那些三四线城市，然后会找准时机回到这里发展，最后会在这里买房，在这里成家，所以在这种人口不断上升的趋势下，三四线城市的房价能不上涨吗？
纵观全国的房地产公司那可以说是各式各样，五花八门，有档次高的，有档次低的，但是不管再怎么杂乱，那些排名靠前的房地产公司还是牢牢的占据着这个市场的大半壁江山，就比如说万达，恒大之流，这些公司不仅在一二线城市有着很多的布置，而且在三四线城市的投入也不少，甚至可以说他们未来的发展重心就是三四线城市，然后这些高档房地产公司的入住和开发，使得三四线城市楼盘的开发成本陡然间上升了一个大档次，所以本着水涨船高的道理，房价自然会不断的上升。
随着脱贫工作的不断深入开展，我们在2020年即将完成全面脱贫的伟大历史使命，同样脱贫使命的完成也标志着人们的生活水平有了很大的提升，大家再也不用过以前那种吃不饱肚子的穷苦生活，人们可以想吃什么就吃什么，想去哪玩就去哪玩，可是这种美好生活的背后，却伴随着货币的不断贬值，物价的不断上涨，所以在这种大的格局下，房价也不可能说一成不变，它会随着时间的流逝不断的上涨。
关于房价未来的走向，很多人会持有不同的观点，就比如说知名企业家马云曾说过，未来的房价会非常的低，他觉得年轻人不用着急买房，不要在拼搏的年纪被所谓的房贷所束缚，这不利于以后个人的发展。可是有一些专家却持着反对的观点，他们认为房价不可能会往下降，并且会越来越贵，想要买房的朋友一定要趁早。关于这两种观点我是支持后者的，之所以这么说是因为高额的房价是中国快速发展的根本，再加上中国的人口本来就多，并且未来很长一段时间内，人口基数并不会发生很大的改变，所以房价必然会只升不降，无论是几线城市都是这样。
2019.4月底，四线宜宾，碧桂园拍了2块地，单价13400元/平米，总价约7.87亿；丽雅拍了一块地，单价16340元/平米，总价约7.24亿元。
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