赡养父母，办遣嘱公证，百年后房产归我。公证的时候，房子是瓦房，后我改建成楼房。公证还有效吗？

Question

父母还健在，办了公证后，我改建了房子。房产证还是父母名字，以后能不能拿公证顺利的办房产过户？

Answer 1

可以
遗嘱是父母名下房产归你，并不要求房产是什么形式，只要房产还登记父母名下，他们去世后你就可以按遗嘱继承

《继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。追问

房产不全是我的，我哥一栋，我一栋。

Answer 2

房屋翻盖后申请变更所有权证书，如你符合宅基地申请条件可直接确认为房屋产权所有人。如不符合可让父母重立遗嘱确认房屋产权所有人。