农村集体土地使用证户主己故，遗霜户口己迁它村，现遗霜想把户主的房子进行翻建.可以吗？要进行什么手续

Question

农村集体土地使用证户主己故，遗霜户口己迁它村，现遗霜想把户主的房子进行翻建.可以吗？要进行什么手续。注她的儿子的房就在户主旁边。

Answer 1

故去户主若有子女在本村，可以进行翻建，其他人可以继承该房子的收益，但不得翻建。。
（个人理解，仅供参考）

Answer 2

地上是否有建筑物？
从理论上讲，农村宅基地使用权具有社会保障性质，或者叫人身属性，也就是说权利人死亡的，该使用权应收归集体所有。但现实中地上往往有建筑物。如果有建筑物，则已故权利人的继承人对地上建筑物享有继承权，继承人在建筑物的基础上翻修通常是被默许的。因此，地上是否有房屋或在建工程很重要，有的话，其有继承权的妻、子在遗产的基础上翻建，应该问题不大；如无，则单纯的集体土地使用权不属于遗产范围，应当收归村集体。不知说明白了没。