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房屋公摊面积如何计算,是按套内面积还是总面积
如题所述
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推荐答案 2019-10-11
公摊面积就是公用面积,如果外墙为370墙,户内面积按185计算,即就是围墙按一半计算
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房屋公摊面积怎样计算
答:
一、公摊面积如何计算
公摊面积=公摊系数X套内建筑面积
,其中公摊为总分共分摊面积,
套内建筑面积为套内使用面积+墙体面积+阳台面积
。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,不管是高楼还是多层都有公摊面积,公摊面积越大,那么得房率就越低,得房率越高,公摊面积就越小。二、买...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数
,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
房屋公摊面积怎么算
答:
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积
。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
房屋公摊面积如何计算
答:
房屋公摊面积也有公式,只要按照公式计算就能得出房屋的公摊面积是多少,
清楚自己的公摊面积大小:公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
,公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数)。小编结语:以上内容就是关于房屋公摊面积如何计算?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后,您会对房屋公摊...
买房
公摊面积怎么算
?实际面积和建筑
面积如何计算
?
答:
套内
建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积
公摊面积
具体内容公摊面积指由全楼的承租人共同所有的全楼公共的部分工程建筑面积。不论是双层或是高层
住宅,
商住楼都是有所谓公摊面积。包含:1、电梯井道:规格是依据家用电梯型号选择来决定的,井筒上加装电梯路轨和承重路轨,预留门扇加装电梯门。2、...
怎么计算房屋公摊面积
答:
综合以上公式,可以得到:
公摊面积
=总公摊面积/【(
套内
使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要
计算
建筑
面积,
可以在得出公摊面积之后运用公式(建筑面积=套内建筑面积+公摊面积)得出结果。公摊面积越小,意味着得房率越高,购房者花在不可支配面积上的钱也...
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