前期网签了的房子能办证,后期存在不能办的情况吗?

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，网签后都是可以正常办理过户的，当然也会存在一些特殊情况。

办理网签后不能办理过户的，一般会有以下几种情况：

1、购买的是期房，房子还没有达到交房条件的，在交房之前是无法办理房产证的。

2、购房的是期房，购房者在网签后一直没有去缴纳契税的，也是无法办理房产证的。

3、网签后，房子或者土地被法院查封的，无法办理房产证。

这是生活中比较常见的几种情况，其他比如缺少委托书、缺少身份证等个人资料、开发商违规建房等，这些现在相对来说是比较少见的。