完成工程消防设计和合同约定的消防工程各项内容；
02
有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；
03
建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、 技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；
04
消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
建设单位应严格按照《杭州市建设工程消防验收技术导则（试行）》的要求，认真组织开展消防查验，经查验合格后，方能编制竣工验收报告。对不认真组织开展查验，缺项、漏项或抽查比例不到位的，将根据情况予以信用分扣分，违反《中华人民共和国消防法》的，将依法进行处罚。
二、组织人员到场
建设单位项目负责人、施工总承包单位项目经理、监理单位总监或总监代表、设计单位建筑水电暖通四个专业的设计人员、消防专项分包单位的项目经理、消防设施检测单位检测人员要参加检查并积极配合消防检查。到场人员应随带身份证件，对到场人员身份，现场评定人员将进行核验。
三、资料准备到位
现场会议室存放如下资料：
1
加盖施工图审查图章的全套图纸。按照消防设计专篇、总平面图、设计总说明、建筑、给水、电气、暖通、设计变更图的顺序摆放整齐，不得缺项，以便于供检查人员查阅比对。（也可以是带有施工图审查印章水印的电子图，但必须配备查询设备）。
2
根据《杭州市建设工程消防验收技术导则（试行）》附表C2-8表，准备跟消防有关的产品和设备的合格证、型式检验报告和进场复试报告，便于现场比对检查。相关材料应按照统计表、单项产品《工程材料/构配件/设备报审表》、相关报告的顺序摆放整齐。
3
水电正式接通运行的相关佐证材料。
4
各项消防相关工程的管理资料、隐蔽验收记录、安装试验检查记录等。
四、设施调试完成
项目的消防系统应处于准运行状态。消防控制室联动控制器及相关设备均应设置在自动状态，不应有故障和屏蔽；消防水池和水箱要处于正常水位；防火门保持在正常启闭位置；消火栓及喷淋供水管网阀门保持在正确状态。
五、配合抽查测试
现场评定人员将根据《杭州市建设工程消防验收技术导则（试行）》的要求开展现场抽查，进行测量、测试，建设单位应保证各房间和管道井均处于可进入状态，如不能达到的，应准备好各房间和管道井的开启钥匙，随机抽检（尤其是公变，应提前与电力部门沟通，申请进入许可）。
测量主要针对有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的子项进行，现场应准备长卷尺、卷尺、测距仪、消火栓扳手、爬梯等必要工具。
测试主要针对各消防设施进行，主要测试火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、可燃气体报警系统、防排烟系统等，消控室、水泵房等应安排专人配合调试，做到通讯畅通，操作熟练，现场应准备烟（温）枪、风速计、照度计、带压力表的消防水枪等。
六、整改并反馈
检查过程中，各参与检查单位应认真记录所提出问题，收集现场检查及评定图文资料，如照片、影像、联动测试记录（联动测试记录纸应按时间顺序整齐张贴在A4纸上，复印一份以免热敏纸长时间后脱色，原件、复印件加盖建设单位公章）。
检查结束后，检查或评定人员向建设单位反馈结果。所有提出的问题仅代表本次抽查点位及部位情况，针对问题均应举一反三，以点带面，全面排查整改，要注明整改方案，说明整改结果，写出整改报告。整改报告须加盖建设、施工、监理、消防分包单位公章并签字。整改应列出排查整改的部位，附整改前后的对比照片。
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