房子交税的计算方法因房屋类型及购房者的具体情况而异，以下是一个简明扼要的概述：
房子交税的计算主要涉及契税、个税、增值税、印花税等税费。
契税是购房者必须缴纳的主要税费之一，其计算方式为：契税=房屋价值*契税税率。契税税率根据购房者的房屋套数和所购房屋的面积不同而有所差异。例如，对于首套普通住宅，建筑面积在90平米以下的，契税税率为1%；建筑面积在90平米以上的，契税税率为1.5%。而对于二套房，无论面积大小，契税税率均会有所提高。
对于二手房交易，除了契税外，还可能涉及个税和增值税。个税的计算方式有两种：一种是按房屋价值的1%计算；另一种是按房屋增值部分的20%计算。但需要注意的是，如果满足一定条件，个税可以免征。增值税则按房屋价值的5.6%计算，但同样存在免征条件，如房屋持有满两年。
印花税是在房屋交易过程中产生的另一项税费，其计算方式为：印花税=房屋价值*0.05%。印花税通常在订立合同时直接缴纳，一般与首付款一起支付，以便开发商或相关部门统一办理合同登记和房产证。
此外，购买房屋还可能涉及其他费用，如房屋维修基金、物业管理费、权属登记费等。这些费用的具体金额和缴纳方式可能因地区和房屋类型的不同而有所差异，购房者需根据实际情况进行了解和准备。
综上所述，房子交税的计算是一个相对复杂的过程，涉及多个税种和费用项目。购房者在购房前应充分了解相关税费政策，以便做好财务规划和预算。同时，在交易过程中应积极配合相关部门的工作，确保税费及时、准确地缴纳。