融资租赁合同通俗意思

Question

融资租赁合同谁给我通俗的解释下，看了百度百科的解释烦的要死，希望能给我举个例子然后讲解下，还有和租赁合同的区别，谢谢

Answer 1

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

融资租赁合同的内容包括：租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

扩展资料

融资租赁合同的认定及效力

第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

第二条 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。

第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。

第四条 融 资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。

但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

参考资料来源：百度百科-融资租赁合同

Answer 2

第一种情况，乙公司需要一批设备生产，但是没钱购买，乙找到甲，说由你出钱跟丙买下设备，出租给我使用，咱们签订一份融资租赁合同。（甲（买设备的）乙（租设备的）丙（卖设备的））
第二种情况，乙公司需要生产缺少资金购买材料，乙找到甲，说由你出钱买下我的设备，然后再租给我生产，咱们签订一份融资租赁合同。（甲（买设备的）乙（卖设备的和租设备的））
有两个特征：①出售设备的人向乙交货和瑕疵担保；②乙负责设备的维修；③买设备的甲拥有设备的所有权，但是收货验货和维修都不用他负责。他只是出钱买设备。
与租赁合同的区别，租赁物损坏是出租人负责维修（人为损坏的，出租人有权要求承租人赔偿损失），融资租赁合同是承租人负责维修。

Answer 3

租赁合同就涉及两个人 A有货 B想用货但他不一定买啊 B就跟A签一个租赁合同 租A的东西来用 用完了再还给他
融资租赁合同呢 涉及三个人 A有货 B想用货 但是呢 A想把货一口气卖掉 但是呢B又没钱或者不想一口气买下来 于是呢 B就找到C C有钱去买A的货 买下来 再租给B用 B呢就可以一个月一个月的还租金 等租金够数把C买货的钱都补偿完了 C就把货给B了 anyway 在确定要C帮忙买货的时候 B就得和C签一个融资租赁合同本回答被提问者采纳

Answer 4

Answer 5