我是南乐正式职工工资1600想买房子价格大概22万请问首付大概多少按揭贷款还是怎么合适·10年或者20年还清

Question

10年和20年有啥区别每月还多少·

Answer 1

按揭分为商业贷款和住房公积金贷款，商业首付一般是三成（即首付6.6万元，贷款15.4万元），公积金一般首付2成（即首付4.4万元，贷款17.6万元）。10年和20年的利率一样的，20年还款利息多点，但是每月还款少些。商业贷款不上浮的话年利率7.05%，住房公积金4.9%，具体还多少，你可以在百度里面收索按揭还款计算器算。如果是住房公积金的话，10年每月还款1858.16元，20年的话每月还款1151.82元。

Answer 2

最少要留800元做生活费用吧。那就是800元月供，那得这么贷款：

首付15万，
贷款金额:70000元
贷款年限:10年(120个月)
商业贷款,等额本息
年 利 率:6%(7.05%打8.51063829787234折),(月利率5‰)
每月月供:777.14元
总 利 息:23257.22元

或者首付11.5万
贷款金额:105000元
贷款年限:20年(240个月)
商业贷款,等额本息
年 利 率:6%(7.05%打8.51063829787234折),(月利率5‰)
每月月供:752.25元
总 利 息:75540.63元追问

本人正式职工25岁结婚了工资1620元买就我自己的工资买房子公积金贷款 房价30万能带出多少
要带20W要什么条件

Answer 3

以你的收入水平，我建议你按揭办理越长越好，因为人民币处在贬值的过程中，物价上涨也很快，10年后1000多块钱肯定比不到现在的1000，现在银行还可以提前还贷。有钱了就多还点，利随本清，也就是利息会随着你贷款本金的减少而减少、。