母亲的房产证上可以加上儿子的名字吗?

结婚前我男朋友的父母给我们买了一套婚房,是用他母亲的名字买的,我想问现在房产证上可以加上我男朋友的名字?

可以。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

扩展资料:

注意事项:

有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

参考资料来源:人民网-房产证上加了未成年女儿的名字

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-11-26
您好,夫妻以外的其他关系,包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字,一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减,需要支付相应的费用。

夫妻以外的其他关系,包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字,一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。追问

其费用大概需要多少?

追答

费用问题请向房管部门具体咨询。

追问

那如果是过户的话,是不是也是这种形式

追答

增减名字除了夫妻关系可以按析产处理以外,其他人都是按照过户方式办理的。

本回答被网友采纳
第2个回答  2020-07-15

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

刘勇律师

擅长:损害赔偿

王莉律师

擅长:劳动工伤

陈娜律师

擅长:税务合规

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

李金杏律师

擅长:债权债务

    官方电话在线客服官方服务
      官方网站电话咨询
第3个回答  2019-01-29
在父母的房产证上可以加儿子的名字,但需要持这家庭户口本到当地司法局公证处办一份公证书,再去房管局添加房产证名字
第4个回答  2020-12-09

房产证上要加上孩子的名字吗?

相似回答