我要买楼房，物业和小区是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

物业，是物业管理单位，整个小区的公共部分的卫生、安防、绿化都是他们来管理，每个业主都要交物业管理费。一般新楼盘，都是开发商通过招标选择好物业公司。2年以后，如果有小区业主委员会，业主委员会可以更换物业管理单位。
小区，是指整个楼盘，围墙内的所有花草树木，各种建筑物，设备都是小区的东西。

Answer 2

1，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
2，小区物业属于居住物业，是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
ps:物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，由业主分摊物业费，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

Answer 3

可以的