别墅分为自建别墅楼房和城市别墅楼房。
自建别墅楼房的风水禁忌如下：
（1）、周边环境忌有高大建筑物太近于我们的楼体，这样就形成了过于逼近，会造成对方欺压我们，更不能尖角冲射；
（2）、周边环境最好有水流动，而且水聚到我们的堂前，但是忌直水冲射，直路冲射；
（3）、四面不要有比我们高大的建筑物，更忌四面无楼房建筑物，须要五行四兽不缺，方大吉。
（4）、离我们500米内不要看见坟地，烟囱这样的不祥之物，有的话要想办法化解。
（5）、路也分有情无情，有情之路与水一样是弯曲而来，如果是直射的路不吉，路穿过我们的堂前不做回旋同样影响财运，可放或栽树或绿化都可以化解。
（6）、大门口禁有大树更忌枯树。
（7）、电线杆的位置不要在白虎方也就是右更忌西北方。
（8）、明堂前（大门前）要平整，大小适度，禁忌堆放各种杂物或石头之类的东西，因为门为纳气要处，重中之重。
城市别墅楼房的风水禁忌：
城市中的别墅基本架构已经建好，要想做很大的改动估计耗时耗力，且成本很高。所以在购买别墅时最好请风水师看看周边环境风水和内部风水，如果在建筑上有什么触犯了风水禁忌的地方应及时作出调整和修改。必要时改动小布局来化解大隐患。
（1）、 城市别墅风水外局也是要看有没有路冲，水路冲射，高大建筑物逼压，发电器有没有冲着我们的大门口，有没有尖角冲射。不要离医院，火葬厂，寺院道观神庙太近等。
（2）、装修时不要多放镜子，以免出现一些怪事。
（3）、内部格局要合理，卫生间，厨房的方位设计合理，如果厨房不可在西北方，伤宅主，卫生间不可在中宫，或东北方影响生育。
（4）、 庭院之内栽树也须注意，不要栽过多的树，或种杏树，桃树，石榴树，桑树，等一些喻意不好的树种,因为易学是以形读形,就类似于中医以形补形一样，所以这种影响很大。
（5）、别墅装修楼梯如果太近于大门口，须要做适当的处理，楼梯太近会影响孩子心态。
（6）、别墅一般会前门与后门，如果我们选择的房有这样的两个门，须要关掉后门不用，或者中间放些盆栽或屏风做挡方可化解此种穿心煞。
（7）、室内外不可有由怪石堆成的假山。
（8）、大门口不可设计有假山喷泉。
（9)、忌路，尖角，变压器，这种磁场大的东西冲射。
装修房子必懂的风水禁忌