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开发商垫资首付如果到期不还会怎么样
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推荐答案 2015-03-22
开发商在垫付首付时肯定是跟购房者会签订一个协议的,上面应该是有关于逾期还款的约定的,开发商这么聪明,绝对不会把主动权交给购房者的!这种情况下,如果逾期不还款,收取违约金是避免不了的了!
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开发商垫资
是否符合法律规定,签订的购房合同有效吗?
答:
开发商垫资不符合法律规定。开发商垫资其实是钻法律的漏洞,一旦购房者不能按时还款,
开发商会欠上更多的钱
。如果不经过审查程序,购房者没有还款能力,同样也会影响到银行的利益,增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一种极不负责的行为,应按照既定程序卖房。【法律依据】《房屋买卖合同司法解释全文》第...
开发商垫资首付
是要跑路吗
答:
在法律范畴内,“
垫付
”这一术语并未得到明确界定,相较之下,借款合同、指示交付以及债务承担等相关概念则具有更为具体的含义和应用场景。基于对语言的文意解读,通常所说的“垫付”指的是为他人代偿第三方债务的行为,换言之,就是存在债权人而
没有
债务人自行向自己支付款项的情况。
银行会压制
开发商
非法
垫资首付
吗
答:
不会
。根据查询找法网显示,垫付首付款行为属于违规操作,被有关部门查处,开发商和购房者都面临法律风险,若开发商出现资金链断裂、项目停工等情况,将导致银行的贷款无法收回,从而给银行带来较大的风险,同时,若购房者无法按期还款,也会增加银行的贷款风险。
开发商垫资付首付款
我无力偿还,可以解除合同退房吗?
答:
额,这个不可以
开发商
首先会起诉你不还钱 然后会起诉你,合同违约
还
得起月供但是还不起
开发商
的
垫资首付怎么
办
答:
这种情况
如果不
是突发,我们的经验上一定建议还款人要提前跟银行说明情况。一般会做两种处理,1是委托银行将房子拍卖掉;2是还款人自己找到买家(最好是一次性付款,转按揭在银行的通过率有问题)。还款问题购房人要非常重视,尤其是年轻人。出现问题尽早和银行沟通,如果出现断供将会影响你的信用,很可能...
开发商垫资付首付款
违规依据
答:
其次,开发商根据购房者的指示将款项交付给自己,
开发商不
属于第三方,很明显不属于第三人代为履行的情形,不会产生实际履行的法律效力。换句话说,即实际上此时也不存在
垫付
,购房者
没有
付足
首付
。再次,债务承担,是指在不改变合同的前提下,债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议,将债务全部...
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