新买的房子要卖掉，正在还贷，房产证还没下来，怎么让买方办理贷款买房，可以让对方付首付还清我的贷款。

Question

新买的房子要卖掉，正在还贷，房产证还没下来，怎么让买方办理贷款买房，可以让对方付首付还清我的贷款。
不要告诉我房产证还没下来，不能办理贷款，这个我也知道，我想知道具体怎么能贷款，很多中介可以办理，我想知道流程
房产证已经报备了，就不能该合同了吧？？？不太懂问下

Answer 1

可以签定房屋买卖协议，对方先要交付给你全款，你把购房合同给他。做公正。等你的房产证出来了，过户成对方的名字，然后对方再从银行办理按揭。如果你的产证正在办理中，合同已经提供给放房管局了，那就不好办了。

Answer 2

如果房子是新买的 七天之内可以再开发商那里直接改名 七天之后 就要按照程序走了
合同时不可能改了 你可以通过中介帮你帮里贷款。 很正常的

Answer 3

你现在卖出房子，很不合算呢，五年之内的房子卖出要全额徵收20％的营业税啊

Answer 4

市民，敌人，胆小鬼，寄生虫，十足的
垃圾，叫化小心子，猪，犹太难民，疯子；
一张头皮如此老被滚水烫伤，
使得双关语的大脑感到被煮熟了。
没错，我们住在这里：在这水泥、砖和木的
破碎堆里，现在你要来淘。本回答被提问者采纳