住宅房土地拍卖成交后经常出现的"楼板价"是什么意思?怎么计算?

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推荐答案推荐于2017-12-16

楼板价就是土地价格折算到房子每平米的单价，比如房子卖6000，楼板价3000，那么剩下3000就是建造房子和其它相关的费用，还有开发商的利润。

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第1个回答 2013-07-05

楼面价=成交价/建筑面积一般指转让时按建筑面积计算的单价、楼上的公式也可以说明。计算建筑成本时是一个可以比较的参数。如果楼面价很高的话楼房的将来成本也会很高，不利于房子的定价和销售。

第2个回答 2013-07-05

楼板价就是房地产的实际利润

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