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我在开发商按揭的房子,现在还在月供,但是我想把房子转卖出去,客户也是按揭,办理手续流程是怎么样的?
如题所述
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第1个回答 2012-10-23
房子的房产证是否办理下来了。最简单的方法,可以去找个中介公司帮你解决。或者到银行咨询一下,是否能转按。如果不能只有将贷款还完后再进行二次贷款。
相似回答
房子还在按揭
还
房贷,
可以卖吗?
答:
1、可以“转按揭”
,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。2、用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于...
正在
按揭的房子
具体如何
转手卖出
?
答:
正在按揭中
的房子
只要产权证办理下来了就可以办理过户了,过户流程如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理...
买的一套
房子贷款
还没有付完,可以
转手
卖掉吗
答:
房子贷款还没有付完可以转手卖掉,可以通过转按揭的房子将贷款转让给第三个人
。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业...
我
的房子
是新
房子,
刚
办理贷款,
已经还了一个月的了。
现在
想卖掉怎么办理...
答:
可以直接转按揭的
,找到买主后,直接到按揭银行转按揭就可以了:先和买主签订二手房买卖居间合同,再凭买主身份证,收入证明(买主单位出具)一般月收入要是月供的1.5倍才行,买主银行账户流水账单(找一个资金流比较大的账户,并且信贷比较好的),买主的结婚证(未婚出具未婚证)到原按揭银行申请...
在银行有
贷款的房子
如果要卖,应该怎么办?
答:
原则上来讲,有
贷款房子
还是处于抵押状态的,是不能上市进行交易的。
但是,
在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下:一、
转按揭
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有
贷款的房子,
需要将
房子的按揭
...
贷款的房子
能卖吗,卖了要
把贷款
还清吗?
答:
贷款没还完,是可以卖掉
房子
的。第一种方法是
转按揭
。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给...
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