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请问现在中国农村是不是都没的房契或房产证?我们广西都是没房契也没房产证的为什么?这样有保障吗?
如题所述
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推荐答案 2012-10-11
因为农村的土地性质都是集体土地 所以没有房产证。你们所获得的土地是存里面划拨的宅基地。保障还是有的 一百年不改变
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第1个回答 2012-10-12
农村的房子只要是正式批准下来的可以办理房产证,但土地使用权是集体性质宅基地用途。没有房证基体上不影响使用,现在农村房子又不能用于抵押,买卖也只是局限于集体内部有限市场,征收时有制度,到时统一办理也是有可能的
第2个回答 2012-10-11
农村的土地属集体所有性质,简单的说,只能按需分配,不可买卖交易。而有无房产证就是房子是否合法的直接证明,也就是说,在政策允许的宅基地上建造的自用房屋是可以办到房产证的,但是在集体土地上违规建造的房屋就办不到产权证了,也不受法律保护。本回答被提问者采纳
相似回答
为什
么
现在中国
许多
农村的
房子
都没
有
房契
答:
很简单,
农村的土地是集体所有制
,农民只有宅基地的使用权,宅基地不能买卖、转让,而且一户一地,宅基地的取得需要符合规定,由政府依法发放。房屋离开宅基地不能存在,房契没有任何意义,不过按照规定是有宅基地证的,多数地方没有发放证件
房契
和
房产证
有什么不同?
答:
旧的房子那时是没有房产证的,是有房契
。但是从85年后就统一办理换证了。拆旧建新后当然是要办房产证了哦如果您是说建房之前需要 办什么手续的话,那是建房许可证,有了这个证您才能拆建的。建议一下,您今后若是还有问题要问的话,应该讲得详细点,这样回答起来才会准确。1、房契是通俗说法。2、...
你好!
我们
家的房子在农村,
农村的
房子
是没
有
房产证的
,只有以前的那种手写...
答:
到村里开证明。没有争议的话,实际居住人继续居住。
房契
与
房产证
有何区别?拿到房契就等于拿到房产证了吗?
答:
房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。85年以前房子那时是没有
房产证的
,只有
房契
。但是从85年后就统一办理换证了,拆旧建新后是要办房产证的。1、房契是通俗说法。2、房产证是法定说法。3、房契和房产证是一种东西。4、房子拆来建新房要搞个房产证。原证已没有用了。
房契
和
房产证的
区别
答:
1、定义:
房契
是房屋买卖合同,是购房者和售房者在购房过程中签订的书面协议,用以明确双方的权利和义务。而
房产证
则是房屋所有权证,是由不动产登记机关颁发的,表示证明房屋所有权归属的一种书面凭证。2、法律效力:房契是购房者和售房者之间约定房屋买卖事宜的法律文件,具有合同的法律效力。而房产证则...
农村没
有
房产证
可以分户吗
答:
1、同城市房屋一样,农村自建房也是有
房产证的
。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。其实
农村现在
很多房子虽然没有房产证,但是有宅基地证和土地证,这个证明可以表示房子是属于个人的,而且宅基地不...
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