我打算贷款买一套房子 65 首付30万 贷款35万 贷10年 我打算3年后就还清。怎么贷合算?

我听说头几年还都是利息,, 不能吧! 怎么算谁能帮我计算下

贷款本金:350000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3983.09元
总 利 息:127970.69元

前两年还款清单如下:
月份 还利息 还本金 剩余本金
1 1910.417 2072.672 347927.3
2 1899.103 2083.986 345843.3
3 1887.728 2095.361 343748
4 1876.291 2106.798 341641.2
5 1864.791 2118.298 339522.9
6 1853.229 2129.86 337393
7 1841.604 2141.485 335251.5
8 1829.915 2153.174 333098.4
9 1818.162 2164.927 330933.4
10 1806.345 2176.744 328756.7
11 1794.464 2188.625 326568.1
12 1782.517 2200.572 324367.5
13 1770.506 2212.583 322154.9
14 1758.429 2224.66 319930.3
15 1746.286 2236.803 317693.5
16 1734.077 2249.012 315444.4
17 1721.801 2261.288 313183.2
18 1709.458 2273.631 310909.5
19 1697.048 2286.041 308623.5
20 1684.57 2298.519 306325
21 1672.024 2311.065 304013.9
22 1659.409 2323.68 301690.2
23 1646.726 2336.363 299353.8
24 1633.973 2349.116 297004.7

参考资料:你可以进入到我的百度空间里面,获取此房贷计算工具的下载链接。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-10-17
那建议你,按照那种递减的还款方式,这样每期还的本金都是一样的,总的利息少点。但是前期还款压力大点。
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