农村宅基地申批手续需要哪些？

Question

如题所述

Answer 1

_农村办理宅基地的手续及流程以及地点：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

Answer 2

申请宅基地需要满足下列条件

第一、无住房家庭。
第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。
第三、因国家建设原宅基地被征收的。
第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。
第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。
第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。
第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。
第八、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

Answer 3

Answer 4

你好，我是一名离异并带有一姑娘的单身妈妈，我和孩子的户口都在前夫的村上，我俩的户口也是单独一个户口本，我是户主。前夫已经结婚生子，我和孩子现在没有土地和住房，请问我和孩子该怎么审批宅基地和土地。我是想问这个问题，那位热心的知情人士请回答我，谢谢

Answer 5

书面申请、建设项目选址意见书、计生证明、户籍证明，户主身份证明等，具体程序是由具备申请条件的农村居民（满18周岁，独立分户，村内无房或人均面积不足符合当地申请要求的）提出申请，按村委会、乡镇、县政府逐级审查报批，具体要求各地可能有不同，还要咨询当地土管部门。