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中国银行住房贷款解押一般需要多久? 是不是比其他银行都要慢?
我现在在房山买了套房子,房主是在房山中国银行做的贷款,现在需要解压后才能过户,现在都提交2个多月了,还没办下来,很着急!
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推荐答案 2021-11-05
中国银行住房贷款解押一般需要中国银行提前还贷之后,一般需要半个月左右的时间解压。 最快当天,需要很好的关系,中介可能办理,但是,抵押证也得第二天快递来的,是比其他银行要慢一点。
而且,首先房贷提前还款需要提前一个月申请,银行同意以后次月的还款日把剩余本金还了,去解押。(联系给你办按揭的业务员申请就行后续的事业务经理会告诉你怎么做)银行在扣款成功后,一周左右解抵完成。还清贷款后,银行会在2-10个工作日退回一些资料给您,然后您要将相关资料送至房屋所在地的房管所做抵押注销,从递资料当天开始,一般情况是15个工作日可以注销完毕,如果想节省时间申请提前还款以后,催客服让客服给调整时间,一般都是15天左右完成。
拓展资料:
办理房产解压手续如下:
银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
一般的银行会对房屋的抵押贷款的办理时间给这样的规定,“借款人的自递交的工作证明、收入的证明、房产的证明等完整的一个申请材料,并是会通过个人的资质和抵押的房屋的审核之后,15-20个工作日内便是可获得贷款的”。
中国银行的房产抵押贷款的条件:
1、银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2、银行房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、银行房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 4、银行房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 银行也是会在办理房屋抵押贷款时需要进行一个资质的审核,审核的过程中也是会涉及一个房产的评估的、抵押的登记等的操作手续的,所以一般的放款的速度都是会相对较慢的。
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其他回答
第1个回答 2022-06-15
如您在中行办理的个人商业贷款,一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,您可提出解押申请,中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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第2个回答 2015-09-02
中国银行
提前还贷
之后,一般需要半个月左右的时间解压。
办理房产解压手续如下:
银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和
房产证
去交易中心办理注销手续。
第3个回答 2012-05-02
一般来说,他还款当天就可以解除抵押,不然的话他可以投诉的,一定是房主自己的问题,你找他好了.本回答被提问者采纳
第4个回答 2020-06-29
我刚办理完毕,用了46天,想快一点,就要找关系,给银行送钱
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相似回答
中国银行
提前还贷之后,房产解压
需要
多长时
答:
如您在中行办理的个人商业贷款,一般对于已经办妥房产抵押的
住房贷款
,当还清了全部贷款本金和利息后,您可提出
解押
申请,中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议咨询贷款经办网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询
中国银行
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中银
消费贷
解押多长时间
办完?
答:
一般房贷还掉银行解押要几天1、一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间
。2、主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程,不同银行的办理效率是不一样的,所以在时间上会有一定的差异。3、另外每个银行可以办理房贷解押的日期都是不一样的,所以你需要根据你所办理贷款的银行来了解一下,可以...
房屋解压
需要
多少天
答:
房屋解压需要多少天没有明确的规定,
时间在七天到十五天左右
,具体时间以当地实际情况为准。不同银行的办理效率是不一样的,所以在时间上会有一定的差异。另外每个银行办理房贷解押的日期都是不一样的,借款人可以提前咨询申贷银行,可以办理解押的日期是几号。房屋解压的手续:1、结清贷款。借款人贷款结...
房产证
中国银行
解压
需要几天
后
答:
房子付清抵押贷款,
银行在1-3个工作日内出具结清手续
,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,可以进行其它过户手续。应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去申办注销程序,当然了,在这一系列资料办理前,需要要将贷款还清,同时还有让银行办理一个还清证明。
提前结清
房贷
流程
要多久
房贷提前结清
需要多长时间
答:
提前结清
房贷
流程一天就能办完。一般提前还按揭需要预约电话,还完按揭第二天就可以办理
解押
手续,时间来得及解压当天递交给银行解压材料,基本上-3个工作日就能拿到房产证。具体是否还有其他时效需要根据所属地银行的政策。不过大多地方的时效相差不大。提前偿还贷款本金的过程:1、致电
贷款银行
要求提前退还...
银行
还完
贷款多久解押
答:
银行贷款解押一般需要
半个月左右的时间。首先是银行评估签贷款,需要三至五个工作日,然后是预约解压注销,大概半个月。办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后,带上银行所给的资料,包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。
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