第1个回答 2012-05-02
文昌南路宝华巷15至21号南侧 项目名称：健松大厦一、项目简介 本项目是一小型投资灵活的房地产项目，将建成一个包括住宅、商场、停车场在内的综合商住楼。 位于广州市传统的最繁华地段——“西关”（又名“大笪地” 小商贩的集市中心），南出商业步行街上下九路，东出市区主干道康王路；更为吸引的是，其步行至广州市地铁一号线长寿路三至五分钟路程，围绕“健松大厦”即将开辟前15米、左20米的大马路．（市国土资源和房屋管理局于2005年1月13日批准， 2月7日发布），健松大厦——属于地铁一线物业，宜住宜商。 规划设计风格既保留西关传统风情，亦融合了现代时尚气息，住宅单元布局合理，外立面线条突出，着色用料高雅，整体和谐协调。 二、建筑数据 征地面积：2776平方米 实际用地面积：1420平方米 总建筑面积：25200平方米 容积：6.95 其中： 住宅（四至三十层）：19300平方米 商场（首至三层）：3000平方米 车库（负一、负二层）：2900平方米 可售面积：19900平方米 其中： 住宅：14000平方米 商场：3000平方米 车库：2900平方米三、拆迁情况 回迁面积：5300平方米；已结算拆迁费用；完成三通一平。 四、用地单位现存资料 1、《建设用地规划许可证》——（95）穗城规北片地字第83号 2、《建设工程规划许可证》——穗规建字（1998）第596号 3、《建设工程报建审核书》——穗规建字（1998）第596号 4、《广州市建设用地通知书》——穗国土（1995）建用通字第873号 5、《投资许可证》 6、《建设许可证》——穗环管控（1998）231号 7、《关于健松大厦命名及建龙社销名的批复》——穗地名委（2000）222号 8、国土局规划红线图 9、规划局规划红线图 10、广州市建设工程测量记录册 11、《广州市白蚁预防合同及确认书》——穗蚁合第（2000）0052号 12、《建筑设计防火审核意见书》98（穗）公消监（审）字第426号 13、广州市建设工程勘察设计合同备案审查表 14、余泥渣土排放证 15、《建设项目设计卫生审查认可书》——穗卫防监审字（1998）第129号 16、《防空地下室审核意见书》——穗人防建（1998）112号 17、广州市配套设施建设费缴费证明书及发票号码：0549233 18、《城市勘察成果资料审核书》——穗城规勘验字（1998）第0683号 19、《关于批准先行拆迁结案的函》——穗房拆结字（2000）154号 20、关于建议核发《建设用地批准书》的函——穗房拆结字（2000）154号 21、土地出让金缴款通知书——市缴款字20000601号 22、《关于申请设计要点的复函》——穗穗诚规北片发字（1995）第847号（欠配套图） 23、《送审建筑设计方案的复文》——穗规建发字（1997）第1610号 24、场地移交书 25、《广州市房屋拆迁公告》——穗房拆字（2005）4号 五、行政税费 1、《国有土地使用权出让金》（2005年执行新地价） 住宅：675元/平方米×14000平方米＝945万元 商业：1978.9元/平方米×3000平方米＝594万元 车库：312.3很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅