买二手房被中介忽悠了怎么办

Question

被二手房中介忽悠了怎么办？我五一看中广州番禺的一套房子下了定金，当时中介收了1.5%的中介费，我以为是单边收费就觉得还可以，没想到他还收了业主2%的中介费，这样算就有3.5%的中介费，我觉得被忽悠了，可是我已经给了一半中介费了怎么办。另外，最重要的还不是这个，中介帮我找了按揭公司，收了5千5百多的按揭费，可是昨天问了另一家按揭公司，对方开价3060块，整整差了2千多！！我们买这个房子也不容易，我和老公辛辛苦苦存了点钱还得借朋友的钱才够首付的，现在发生这个事我非常郁闷，求高手指点迷津，非常感激！！！千万拜托！！！！

Answer 1

怎么说呢，这个也不是被忽悠，只是你第一次接触这个吧，其实中介费你也可以砍价的，只是你已经交了就没办法了。但是你想呀，你要是让别人分钱都赚不到，哪个傻子要来做这个啊，别人也是在工作，他们要租铺面，员工要发工资，网上发房源信息也是要给网站钱的，这些钱从哪儿来，还不是这些业主、客户这来。他们的产品就是信息。你说你上班也要赚钱是不是，人家上班一样的要赚钱，你可能觉得他们一套房子就要收你这么多钱，但是可能他们这一个月甚至两个月就签了你这一个单子。做中介其实很苦的。

Answer 2

是哪一个中介公司？现在中介收的都是3个点，我们这几天也正在搞二手房。因为业主一分钱也不能少，而且所有的费用都是我们出，所以我们有点犹豫。后来中介主动减少一半中介费，也就是只收1.5！

按揭费用是所需要贷款的1.5%，刚开始我也觉得中介吃了回扣，因为一开始他们跟我们说只要1.2的按揭费，后来办理按揭的时候才说1.5

但他们说有发票，价格也是明码标价的，我们也没办法，到这个地步只能任宰

我们现在是到了办理按揭这一步，楼主同道中人，有什么问题共同讨论

Answer 3

1.5？那都算是少的，一般都是2到3个点，中介干的就是这个，一分不给谁干啊！除非自己找房子自己谈。本回答被网友采纳

Answer 4

中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。本回答被网友采纳