不动产证丢失怎么补办需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

不动产证丢失怎么补办需要什么手续：
1、申请人在办理窗口提出补证申请，窗口人员出具遗失补证核查单后由档案科核档，并出具西安市房屋登记查询结果证明。
2、申请人持遗失补证核查单、西安市房屋登记查询结果证明办理登报公示原证作废和现场张贴公告。(公告期不计入流程时限之内)
3、公示期均满一个月未收到异议的，申请人持材料向窗口人员申请补证。材料齐全的，窗口工作人员现场受理、录入、扫描、校对。材料不全的，一次性告知申请人。
4、由房管部门(西安市房屋产权产籍管理中心)按程序及承诺时限进行办理，并将相关数据推送不动产登记部门。
5、不动产登记部门(西安市不动产登记服务中心)进行登记、缮证，将不动产权证书转发证窗口短信通知业主领证。
承诺办理期限：
15个工作日
收费标准和依据：
收费标准：每件10元
不动产证丢失后，申请补办及办理手续的具体步骤如下：首先，您需要向相关不动产登记机构报案，说明不动产证丢失的情况，并提供相关证明材料。其次，根据不动产登记机构的要求，填写补办申请表，并附上身份证明、房屋权属证明、丢失声明等材料。然后，缴纳相关补办费用，按照不动产登记机构的指引进行支付。接下来，等待不动产登记机构的审核和核实，他们会对您的申请材料进行审查，并进行核实。最后，一旦申请获得批准，不动产登记机构将为您办理补办手续，重新发放不动产证。请注意，具体的办理流程可能因地区和机构而有所不同，建议您在申请前咨询当地不动产登记机构的相关规定和要求。
【法律依据】：
不动产登记暂行条例：
第一章 总 则
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。