将土地转包给别人后，因国家建设要征用已转包的土地，土地补偿款应该给谁？

Question

我将土地转包给一个外县的农民了。当时写的是长期转包，但国家要征收我已转包的土地，补偿款应该给谁，我该咋办？

Answer 1

征地补偿费分配办法
　　（一）地上附着物和青苗补偿费
　　1、分配对象。农村土地被依法征收、征用的，其地上附着物和青苗补偿费的分配对象为其所有者。
　　（1）所有者是个人的，支付给个人；
　　（2）所有者是部分农民群体的，支付给部分农民群体；
　　（3）所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织。
　　2、分配原则。支付给农村集体经济组织的地上附着物和青苗补偿费，属于集体资产，按照《辽宁省农村集体资产条例》的规定使用和管理。在使用时，必须经该集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，严格用于该集体经济组织的生产项目。

　　（二）安置补助费
　　1、分配对象
　
　（1）依据《农村土地承包法》规定，实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置（含纳入被征地农民社会保障范围，下同）的，
安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；被征地农民以书面形式放弃统一安置的（不含应纳入被征地农民社会保障范围，下同），安置补助费支付给
被征地农民。
　　（2）已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
　　（3）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
　　（4）征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
　　（5）征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
　　2、分配原则
　　（1）实行农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由该集体经济组织使用和管理。
　
　放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置补偿费支付给家庭承包的承包方，且在全部享受安置补偿
后，该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。
　　实行平均分配安置补助费的，在平均调整承包地后，安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。
　　（2）土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。
　　（3）属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的，安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次性交纳承包费的，要退回剩余期限的承包费。
　
　（4）机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口，但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面
积。新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后，今后不再获得家庭承包经营的耕地。机动地安置补偿费如有节余，归该集体经济组织使用
和管理。
　　（5）属于集体经济组织管理和使用的安置补助费，主要用于该集体经济组织的全体成员生产、生活安置，不得用于偿还该集体经济组织债务。

　　（三）土地补偿费
　　1、分配对象
　　（1）实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
　　（2）已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
　　（3）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
　　（4）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
　　（5）征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
　　2、分配原则
　　根据被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的，可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。
　　农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费，纳入公积公益金，严格管理，将不低于90%的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。
　
　各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定，将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。根据被征地农民社会保障条件暂行办法规定，被征地农民社会保障资金，由政府按照不低于30%的比例，该集体经济组织和被征地农民按照不高于70%的比例，分别从土地出让金、土地补偿费和安置补助费中进行提取和划拨

Answer 2

国家征收土地时，需要做征地安置补偿方案。补偿对象为被征收土地的集体经济组织，因为该集体经济组织为集体土地所有者。另外，这个补偿包括对土地所有者失去土地所有权的补偿，也包括对地上附着物、种植物的补偿。所以，具体到楼主所称的个案，村里拿到安置补偿款后，首先跟你发生关系，你承包土地的安置款是给你个人的，而地上种植物的青苗费补偿应当给转包的外县农民，另外，不知道你转包的合同是如何约定的，是一次性缴清转包费用还是逐年交付，如果是一次性缴清的，那么你应该和对方商量，扣除已实际发生的时间，剩余时间涉及到转包费用应当退回给外县农民，如果是逐年交付，则不存在这个问题。还有，如果你们的转包合同上有关于这个国家征收怎么处理的条款，则要从合同约定；否则，可以按照以上建议操作，你拿安置款，他那青苗补偿；如果对方不接受，你们双方可以协商解决，协商解决不了的，可以申请仲裁或诉讼。但是，个人建议能协商解决的协商解决，毕竟司法成本相当高。最后，建议楼主在安置款中拿出一定金额补偿对方，以作为你不能履行合同的人道补偿。谢谢！本回答被网友采纳

Answer 3

土地补偿款应给土地的第一承包人，但必须将未使用期限的所收的转包费退还。

Answer 4

该甲方还是乙方