法院判决过户要交税费吗

如题所述

法律主观:

有些人为购买合适的房屋,以自己的名义不合适,就借别人的名义去买房。因为借名买房涉及到的买主有两个,一个名义上的,一个事实上的,所以会产生房屋产权所有的纠纷。在确权纠纷,经过法院判决之后,就得进行过户。通常上,要进行房屋房屋过户,就需要交相应的税费。一般来说,进行房屋过户,需要交的税费有如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5。5%缴纳3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳6、房屋产权登记费:100。00元7、房屋评估费:按评估额0。5%缴纳所以,在借名买房的确权纠纷之后,过户时要交税的就得按规定去交税。但是,也有例外情况。如果原本是你的房屋,法院确权后确定只是恢复到原来的状态,并未发生房屋流转的交易,那你就无需缴税。

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