房子没人住，物业费可以免吗？

Question

如题所述

Answer 1

不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此，不能因为房子长期未居住就不交物业费。
房子长期不居住物业费减免的规定：
1.房子不住不可以免除物业费。因为已经交房，住不住是业主自己的选择，但是物业提供了安保、卫生等服务，所以不能免。
2.可以通过协商来减免部分物业费。一般一年物业费可以减少一个月，最高可减少到70%。因为未入住，电梯、照明，垃圾处理、等物业服务未使用，可以为物业节省费用。
国务院《物业管理条例》并未明确，出售后业主使用前物业管理费具体怎样收取，
有的省市有自己的规定，具体也应该看房子位于什么省市，是否有明确的收取和减免规定

Answer 2

这个肯定是不可能免的，物业费用依然得按时缴纳，只是具体的数额有可能能协商