物业公司承包的项目能转包给其他公司和个人吗？欢迎物业同行们和我沟通QQ1161785706

Question

我在物业公司工作十年了，工作中我发现物业公司的利润很大，但项目不好接，一些大公司接了利润低的项目不愿干，这样的活我们接下来，我们来运作，没有物业内各级管理部门的没必要的开支，只有实实在在得为业主服务，业主省钱了，我们挣钱了，何乐而不为呢？欢迎同行们加好友和我探讨QQ1161785706

Answer 1

物业项目整体转包是不允许的，但是你可以单项承包的，其实物业公司的职能是管理与服务，管理工作费力不讨好，利润很低，服务利润可大可小，做得好，才能如你所说利润很大，但大多物业公司不太重视服务（有偿），只愿意当个官摆摆架子，结果时间一长，没人买账，物业就越来越烂。
我对此也做过点研究愿意与你共同研究。Q 626831290

Answer 2

物业项目转包是《物业管理条例》中明令禁止的行为，属于严重违纪。
你做了10年物业，难道不知道这个？追问

用他的资质呢

追答

1、你公司执照上的名字和资质证书上的名称不符，你觉得业主会看不出来？好吧就算业主看不出来，你去房管部门办理项目备案的时候，难道房管部门也看不出来？
2、就算把资质证书和营业执照都借给你，每年项目备案复审如何处理？那个可是要求审核企业证件原件的。你收费如何开票？难道连税控开票系统一起借给你，那人家公司自己还活不活了？收费呢，现金好说，支票呢？银行汇款呢？把银行帐户也借给你？

Answer 3

o 好主意