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合肥文一朗书轩位于新站相城路与临涣路交口东南角，普通住宅70年，建筑类型为板楼,塔楼，由文一地产有限公司开发。
文一以1061万元/亩竞得位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南的新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，居住楼面价8841.62元/平米，溢价率29.39%,竞自持面积13200平米，该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/平方米。文一朗书轩邻近约12万方的正荣中心，涵盖生鲜、餐饮、休闲、娱乐和生活服务等丰富业态，全方位满足您和家人的日常生活所需，便捷舒适XZ202103号地块位于新站职教城板块，面积为69.59亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价820万元/亩，竞买保证金1.2亿元，**限价1061万元/亩，**配建租赁住房计容建筑面积20800平方米。须同步修建外绿地与交通设施。文一·朗书轩深度洞察人居向往，咫尺便民商业邻里中心，铺陈日常生活所需。文一·朗书轩近邻省示范**-新九中，政府规划公办中**及15班制幼儿园在侧，北京航空航天大学、安中医大学及周边25所高校林立，汇聚丰富的师资力量。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约11900元/平方米
预售证：20230659
预计开盘时间：2023-03-21
预计交房时间：2025-04-30
规划户数：960户
车位数：933个
楼层情况：5栋17-18F小高层，5栋11F小高层，7栋8F洋房，面积为89-112平方米低密舒居
楼盘特色：小户型,低密社区,品牌地产,低总价,地铁沿线,宜居生态,配套成熟,车位充足,投资地产,大型社区,公园,景观居所,医疗配套,购物中心,花园洋房
周边配套：交通：优享三纵三横立体交通（三横：东方大道、淮海大道、包公大道，三纵：铜陵路高架，文忠路高架（在建）、大众路），通达全城；地铁3号线首站相城路站、公交路线：301、302、304。**：合肥九中、康桥国际、合肥168中学、寿春中学（原78中）、磨店**、合肥市庆平希望**等。综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等；医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“）、安徽医科大学第四附属医院（已启用，合肥北部**大的三甲医院）；生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建、文体公园等邮局/快递：中国邮政
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