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沈阳御龙湾位于于洪马三家街道蒲祥广场东侧（329路公交马三家中街站），普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为板楼，由沈阳宸邦置业有限公司开发。
御龙湾处于于洪板块，永安新城中心，周边配套成熟，百万生态宜居大盘。项目规划总建面约100万平，分多期开发，目前开发至三期，容积率1.8，小高层坐拥一线河景，花园洋房超大楼间距，项目处于永安新城经济开发区中心区，永安新城经济开发区是东北占地**的物流港（26平方公里），18个知名品牌已经陆续完成厂区的建设、运行。预计全部营运员工可容纳10万人，大量人口的涌入，势必带动经济的蓬勃发展。而我们项目处于开发区中心区域，是首要发展、重点开发的区域，随着板块发展，地块商品房价也会随之水涨船高。沈阳西站近在咫尺，沈阳西站是城市西部重要的客运枢纽站之一，主体工程已完工，将大大提升区域人口的流动性，同时带动区域未来经济发展。御龙湾出园区即到蒲河生态廊道，廊道绵延10公里，坐拥一线河景，负氧离子含量高于市中心3倍以上，是不可多得的适宜居住的项目。项目周边商业配套成熟，4条公交线路（329，720，719，502）畅达，规划建设5号线，10号线**，规划建设元江街快速路。自建近万平商场，蔬菜水果超市，银行，饭店，洗车行；自建双语幼儿园，马三家**，中心**，59**；中心卫生院，于洪第二人民医院，盛京医院沈北院区；出园区即可到达蒲河生态廊道，蒲河即为项目的后花园，可谓是住御龙湾，出行、购物、休闲、娱乐应有尽有！。
物业类型：住宅
目前销售价格：约4600元/平方米
预售证：沈房预售第18816号
预计开盘时间：2021-04-20
预计交房时间：2021-12-31
规划户数：3300户
车位数：2000个
楼层情况：1-3期总计45栋，三期15栋洋房，10栋小高，1栋商业（幼儿园）小高层17F，65平，75平，77平洋房6F，75平，84平
楼盘特色：品牌地产,配套成熟
周边配套：交通公交：329.720.719.502马三家中街站下车即是轨交：沈阳西站高铁站；10号地铁丁香湖站，转329路马三家中街站下车到达项目；规划5号线地铁马三家站到达项目；规划元江街快速路到达项目自驾：丁香湖地铁口沿沈马线到达项目；铁西、浑南红旗台高速口下道沿红兴路到马三家中街到达项目幼儿园双语幼儿园中**马三家**、59**综合商场自建近万平御芳源生鲜超市、6500平农贸大厅、底商银行、饭店、超市、孕婴店、汽车房等生活配套一应俱全；医院于洪区第二人民医院，中心卫生院，**医院沈北院区；其他公园：蒲河生态廊道、御龙湾广场、蒲祥广场；
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