民宅采光法律上有没有规定？

Question

我想盖楼、应给后面邻居留多少的采光距离？法律上有没有此规定？怎样才能查到有关此规定的法律？

Answer 1

法律依据
　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定。审理采光权案件，主要以四部法律为依据：
　　一是宪法第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”;
　　二是民法通则第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失” 　2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。;
　　三是房地产管理法第二十四条规定的“房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”;

Answer 2

《物权法》第89条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
民宅采光属于民法上的相邻关系，应当保证相邻住宅的采光权。

Answer 3

民宅采光在法律上虽然没有什么明确特殊规定,但邻里之间如果为了一些个人的利益搞点什么搭建之类,而遮挡妨碍了邻居的采光效果,邻居有权利提出干涉.

Answer 4

一般最低要求是：冬至日满窗日照≥1小时。具体可参加《住宅建筑规范》4.1.2条款，并结合当地规划部门的具体执行标准，很复杂。总之，以当地规划部门批准为准。

Answer 5

http://zhidao.baidu.com/question/9967908.html
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