使用权资产属于资产类科目，反映在资产负债表的非流动资产中。它是新会计准则下的一个新账户，用于计算租赁资产。使用权资产=租赁负债+租赁期开始日及以前支付价款+初始直接费用+租赁结束拆除、复原费用-租赁激励。
根据《企业会计准则第21号一一租赁》( 财会2018年35号) 的规定，承租人账务处理不再区分融资租赁和经营租赁，在租赁期开始日，承租人应对租赁确认使用权资产和租赁负愤（应用短期租赁和低价值资产租赁简化处理的除外）。
资产是什么意思？
资产是指企业在过去的交易或事件中形成的，为企业所拥有或控制的，预计能够给企业带来经济利益的资源。不带来经济效益的资源不能视为资产，而是企业的权利。根据流动性，资产可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
其中，流动资产是指在1年或超过1年的营业周期内能够变现或消耗的资产，包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。长期投资是指短期投资以外的投资，包括持有1年以上(不包括1年)的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债务投资和其他长期投资。