公租房变更承租人条件

Question

如题所述

Answer 1

申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住一年以上；
5、没有其他住房。
另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
公租房变更承租人有下列条件：
（1）申请人必须是当地不低于5年以上的当地常住户口；
（2）申请人还要满足当地相关部门认定的属于最低收入家庭，家庭每人建住宅面积在低于15平米以下，总面积50平米以下；
（3）在家庭成员中有法定的赡养、抚养或者被抚养的关系并且长期在一起共同生活，在当地的房管部门确认，没有其他地方的住房。
公租房申请的流程是什么
1、提交申请和申报的材料，可以到住房部门进行申请，审批部门会告知申请者需要准备的材料和填写的内容，申请人只需在规定的时间内提交申请表格和材料；
2、公租房管理部门会根据申请者提供的材料在30个工作之内对材料进行审核，整合的内容有社区居民调查、对申请人的户籍，入以及住房情况进行审查；
3、审查合格后，公租房管理部门就会进行公示，公示时间不能少于15日。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。