房产证上可以加子女名字吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证上可以加子女的名字。具体方式如下：
1、可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；
2、可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；
3、可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
房产证添加名字所需材料如下：
1、无贷款的房产证加妻子、子女、父母名字：
（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
（3）办理房产证上加名字所需的费用：手续费、籍图费、印花税票，每个城市和地区办理所需收取的手续费不同，办理时间也不同，但费用不高。
2、有贷款房产证加名字：
（1）先去银行办理抵押手续变更；
（2）办理所需要的费用同上，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
综上所述，房产证是可以添加子女名字的。加上子女的名字后，子女将成为房产的共有人，享有相应的权益和义务。在办理相关手续之前，可以提前与子女充分沟通，了解他们对此的意愿和责任认知，以避免潜在的纠纷或矛盾。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。