多层与高层房屋常用的结构体系有

Question

如题所述

Answer 1

多层与高层房屋常用的结构体系有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、异形柱结构、筒中筒结构。

1、框架结构。框架结构中房屋的承重构件，主要是柱梁板组成竖向和水平作用的承受结构。

2、剪力墙结构。由剪力墙组成，承受竖向和水平剪力的承重结构其次是板承受上面的荷载。

3、框架剪力墙结构。是框架结构和剪力墙结构互相结合，形成的一种更为稳定的建筑类型。

4、异形柱结构。一种特殊的柱子截面是T型或L型承载力，虽没矩形柱好，但可以实现凸角的要求。

5、筒中筒结构。其是剪力墙围成的桶体，还有一个规则排列的窗形洞口，两者是相互配合承重的。

怎样认定房屋主体质量不合格：

《建筑法》第60条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”

在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况：

(一)房屋交付前未经验收；

(二)虽然在交付前经过验收但验收不合格。

(三)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。