管理会计师一般指美国注册管理会计师(CMA)，其考试设有《财务规划、绩效与分析》以及《战略财务管理》两科，考试报名条件如下：
考生需满足以下任一学历认证要求：
1、持有教育部认可的硕士研究生毕业证书、硕士学位证书、博士研究生毕业证书、博士学位证书；
2、持有教育部认可的学士学位证书；
3、持有教育部认可的三年全日制大专毕业证书；
4、持有中国注册会计师协会认证的注册会计师证书（CPA）或国家会计资格评价中心认证的中级或高级会计师证书（中高级会计职称证书）；ACCA持证人；
除以上学历认证要求以外，考生在通过全部科目的考试后，需要在通过CMA考试7年内，拥有连续2年在管理会计或者财务管理领域中的工作经验，符合以上条件的考生，可以在美国管理会计师协会(IMA)网站上自行下载工作认证表格填写，IMA审核通过考生的教育认证和工作认证后将寄发对应资格证书。
按揭贷款是指借款人向银行或其他金融机构借款，并以房屋抵押物作为担保，按照一定的利率和期限分期偿还的一种贷款方式。按揭贷款流程及手续主要包括：
一、申请贷款
1、准备贷款申请材料：借款人需要准备贷款申请材料，包括身份证、户口本、结婚证明、收入证明、购房合同等。
2、选择贷款机构：借款人可以根据自身情况，选择合适的贷款机构，比较不同机构的贷款利率、期限等，以便选择最合适的贷款机构。
3、提交贷款申请：借款人把准备好的贷款申请材料提交给贷款机构，由贷款机构审核贷款申请材料，并签订贷款合同。
二、办理抵押手续
1、准备抵押材料：借款人需要准备抵押材料，包括房屋所有权证、房屋鉴定报告、房屋登记证明等。
2、办理抵押登记：借款人把准备好的抵押材料提交给贷款机构，由贷款机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明等材料交给借款人。
三、放款
1、银行审核：贷款机构审核完借款人的贷款申请材料和抵押材料后，将借款人的贷款申请提交给银行，由银行审核借款人的贷款申请。
2、放款：银行审核通过后，将贷款款项放款给贷款机构，贷款机构再将贷款款项放款给借款人。
四、还款
1、还款方式：按揭贷款一般采用等额本息还款方式，即每月还款额固定，每月还款额中本金和利息比例不变。
2、还款时间：借款人按照贷款合同约定的时间，按期还款，如果逾期还款，将会收取滞纳金。
按揭贷款是一种贷款方式，借款人需要准备贷款申请材料和抵押材料，并经过贷款机构和银行的审核，最终放款给借款人，借款人需要按照贷款合同约定的时间按期还款。