房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决

如题所述

一、楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决

1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。

2、《民法典》【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打?

需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。

首先有一件事情需要确定,楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗,有足够的证据去说明这个问题的话,才有向他提起诉讼的理。

而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据,换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证,这样的话才可以算作有效,而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情,如果能够通过协商解决的问题,尽量不要走法律程序,因为可能会非常耽误时间,耽误精力。

但是有一点可以肯定的,如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题,那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因:

第一有足够的证据证明楼上漏水到楼下。

第二个是他装修时打的那个小孔导致的。

第三那就是有相关的视频证据或者文字资料这样的话才符合法律的标准。

建议楼主必要的时候可以找一个专门的律师,能够省去很多问题,也能够履行很多思路,能够过程有一个稳定有序的状态。

三、民事诉讼的主要程序

民事诉讼,就是打民事官司。民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。

当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时,向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合法律规定的起诉条件,予以接受并决定立案受理的,应在7日内通知原告。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。

当事人对一审法院所作的裁判不服的,可以在法律规定的上诉期间上诉于一审法院的上级人民法院,从而引发第二审程序。第二审人民法院对符合法定上诉条件的案件,应当受理。二审法院对上诉案件,应当开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以进行判决、裁定。

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