山水人家位于长沙市东郊经济技术开发区行政区域核心地段。
北临星沙大道，南靠天华路，西面望仙路。
紧邻省门第一路——长永高速（机场高速）及京珠高速路。
距伍家岭仅10多分钟车程，在市内经中环线上319高速公路，一路上你将欣赏到世界之窗、海底世界和金鹰城气势雄伟的国际会展中心。
项目开发面积208亩，分三期开发。
整体定位为大型生态低密度高尚生活社区。
项目主要由5层花园洋房、联排别墅、酒店式会所休闲购物商业街组成。
小区建筑应用水面，缓坡、堤岸、高地等自然地貌素材，构成居民共享空间。
每栋建筑或环湖而建气韵生动、或随山势错落有至绵延起伏。
目标客户群为星沙本地居民和市内中低收入消费群体。
因此，根据项目所处的地理位置、周边环境以及星沙本地居民的生活习俗，在产品组合上，以多层洋房为主打，配以少量复式别墅，辅以商业步行街，并在户型设计及面积的把握上充分考虑市场的需求，以80平方米—120平方米的中小户型为主打户型。
山水人家一期推出的400多套洋房住宅、商铺在不到150天的时间里便被星沙当地居民销售一空。
为了更贴切于生态家园，山水人家洋房设计为五层住宅，并配有100多个车位?陌氲叵鲁悼狻＝?0000平方米的天然湖面开阔敞扬，以水体为中心构成“水”的轴线布局，将小区分为东、西两岸，岸边曲径通幽，移步异景，湖心小桥流水、水、景相映成趣；儿童戏水池、半圆型露天剧场、弧形长廊为小区增添了一份浪漫的生活情趣。
环小区西侧的香榭里购物广场及休闲、娱乐、购物于一体，与相邻的三星级宾馆开元大酒店共创长沙市住宅小区首家酒店式会所，超低的容积率，无不显示着这是一个具有生活居家与休闲养生双重意义的高尚住宅小区，也构成了山不人家“出则繁华、入则宁静”的现代生活方式。
基本信息
小区地址：开元大酒店北侧
物业类型：普通住宅开发商：湖南人健置业投资有限公司物业费：0.68元/平方米/月物业公司：长沙美好愿京物业有限公司总户数：1081户停车位：191绿化率：45%容积率：1.44总建筑面积：145350平方米房价走势
山水人家（一至三期）10月均价5528元/平米，比9月下跌0.29%开元路板块10月均价5517元/平米，比9月下跌1.43%周边配套
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