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商铺物业费怎么算的啊?
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第1个回答 2022-07-19
收费标准乘以房子的建筑面积。
计算公式是建筑面积乘以每平方米价格乘以X12,按照物业服务收费办法中的规定物业收费分为非住宅类与住宅类非住宅类建筑,比如写字楼,工业园等,按市场调节价收取物业费,住宅类,建筑前期物业收取标准按政府指导价。
在不动产费的计算过程中,按照每个小区规定的相应标准收费,但主要是不动产费乘以房屋面积,每个地方不动产费的征收标准不同,具体的不动产费征收标准由当地不动产局公布。物业服务企业受委托代理前款费用的,不得向业主收取手续费等附加费用。
相似回答
商铺的物业费
按什么标准收
答:
商铺物业费根据物业服务合同的约定收取
。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管...
物业法中对底商收取
物业费
规定物业费收费标准的几类地区是
怎么
定
的?
答:
您好,物业法中对底商收取物业费规定如下:1.商铺或商场,
写字楼或楼:一级:按照地段,周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为15元
。三级:每平方米约为10元。四级:每平方米约为6元。五级:每平方米约为4元。2.住宅小区内符合规划要求的,商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%...
如何
确定
商铺
房
物业费的
收费标准2023年最新规定是什么
答:
商铺房物业费收取标准依照物业服务合同约定的数额确定
,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。商铺房物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务...
商铺物业费
收费标准2023年
答:
第三级收费标准,为每平方米0.50元/月
。该收费标准规定固定的活动馆所,面积在100平方米以上,并且配置有体育活动设施。最后一个档次为,每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准,都已包含税费。以业主办理入主手续,以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。如果房屋业主以出租的形式,把...
一般
商铺的物业费怎么
收?
答:
按照国家有关规定,住宅与一般
商铺的物业
服务收费相同,主要依据如下:1、商铺买卖合同约定服务收费、建设单位应当提供依据 依据《物业管理条例》第二十五条、《物业服务收费管理办法》第十条、《物业承接查验办法》第六条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容;应当...
商铺的物业费怎么算
答:
法律分析:一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。
物业费
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业...
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