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写字楼底商物业费怎么算
物业法中对
底商
收取
物业费
规定物业费收费标准的几类地区是
怎么
定的?
答:
您好,物业法中对底商收取物业费规定如下:1.商铺或商场,
写字楼或楼:一级:按照地段,周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为15元
。三级:每平方米约为10元。四级:每平方米约为6元。五级:每平方米约为4元。2.住宅小区内符合规划要求的,商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%...
写字楼物业费怎么算
答:
计算写字楼物业费的方式是:依照政府指导价以及产权面积进行计算
,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
写字楼物业费如何计算
答:
写字楼物业费依照政府指导价以及产权面积计算
。
政府指导价一级收费标准每月1元每平米
;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业...
写字楼物业费
标准是什么
答:
写字楼物业费
标准是什么一级、按照地段、周边环境等来判定价格;二级、每平方米约为15元;三级、每平方米约为10元;四级、每平方米约为6元;五级、每平方米约为4元;一般服务收费都是明码标价的,按政府管理的价格收取的,收费标准会在双方约定后就会公示出来。写字楼物业费收取的项目1、管理服务人员的工...
写字楼物业费
收费标准是什么?
答:
一、
物业费
是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/平方米·月(已包含税...
写字楼物业费
应该
怎么计算
答:
主要包括主营
物业
服务费收入、停车场收入、物业租赁及经营收入、有偿特约服务收入等。五、费用测算的方法 根据管理成本推算物业管理服务费单价 首先依据招标物业的基本资料、招标方的物业管理服务需求、组织架构和人员配置方案估算项目的各项管理成本,然后测算房屋保险、设备保险、公众责任险等费用,并对管理...
北京
写字楼物业费
是多少
答:
北京
写字楼物业费
是多少 按照阶级的不同,北京写字楼物业费的收费也有所差异,通常一级按照优质优价的准则来确定,二级则是每平米15元,三级是每平米10元,四级是每平米6元,5级是每平米四元,所以在选择写字楼时,首先要明确自己的预算,这样才能避免出现资金不够的情况。写字楼物业费由什么组成?1、...
一般
商铺的物业费怎么
收?
答:
按照国家有关规定,住宅与一般
商铺的物业
服务收费相同,主要依据如下:1、商铺买卖合同约定服务收费、建设单位应当提供依据 依据《物业管理条例》第二十五条、《物业服务收费管理办法》第十条、《物业承接查验办法》第六条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容;应当...
写字楼物业费
收取标准2020
答:
一般情况下,
写字楼
属于非普通住宅,所以是
物业费
的收取标准一般是执行市场调节价格,以及合同约定价格的形式进行收费的。根据《江苏省物业服务收费管理办法》中的有关规定:1、第五条:物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则确定,区分不同物业的性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。2、第七...
办公楼物业费
收取标准每平方米是多少钱
答:
不同地区政府参考价也会不同,且同一地区,如等级不同收费也会不同。如:一级一般按优质优价的原则来确定;二级每平方米一般为15元左右;三级每平方米一般为10元左右,四级每平方米一般为6元左右;五级每平方米一般则为4元左右。以上价格仅供参考,具体以实际收费为准。
办公楼物业费
构成要素:...
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