庐阳馨苑坐落在庐阳区的中心区域，具体位置在颖上路与砀山路（北二环）交汇处的西南角，交通便利，周边公交线路发达，包括120、155、126、15、159、155和157路，这些线路途经颖上路、临泉路、义井路以及北二环，便于居民出行。
作为一项住宅项目，庐阳馨苑采用框架结构建造，保证了房屋的稳固和舒适性。这里的物业类型为普通住宅，旨在为居民提供宜居的环境。主力户型面积在160-180平米之间，满足不同家庭的居住需求。
项目的开发商是享有良好口碑的合肥市庐阳房地产开发公司，他们以其专业和信誉保证了项目的高品质。而庐阳馨苑的日常管理由安徽恒宇物业管理有限公司负责，他们提供1.0元/月/平米的物业服务费，致力于为业主创造一个安全、整洁、舒适的居住环境。
庐阳馨苑项目位于合肥市庐阳区颖上路，距市中心约4KM，东沿颖上路与荷塘月色小区毗邻，西靠义井路，北至北二环，南眺临泉路，城市次干道公园路、固镇路贯穿小区。项目A组团约9.6万平米，计8栋高层、1栋综合楼，居住户数约628户，居住总人口约2198人。小区配套设施齐全，设有幼儿园、会所、商场等各类公建设施。