二手房交易买方应缴多少税费

Question

如题所述

Answer 1

(1)契税缴税标准：
首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%契税由买方承担，过户当天交给税务机关。
(2)增值税及附加房子未满2年，增值税及附加的征税标准：
网签价÷(1+5%)×5.65%；
房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：
差价÷(1+5%)×5.65%。