如果是与业主商议而且获得了业主的允许后收取管理费是正规的。如果是物业公司在_有与业主联合会商议就收取管理方法便是违纪行为。住宅小区的停车收费一般有二种，一种是土地使用费，另一种是管理费。
《物权法》在其中73、74条要求，小区域内的路面、绿化等公用设施都哦是业主的一同产权年限，而停在路面上、绿化、空闲地车子，占有了公用设施，业主们是能够向这种车子收取土地费的，能够授权委托物业公司帮助收取。
另一种管理费若有与业主商议而且获得允许也是正规的，依据《物业管理条例》里一条要求，便是物业公司争取业主们和物业管理服务公司的允许，能够运用物业管理的机器设备、人力开展有关车位管理方法。便是等同于交了一些管理费用给物业管理，车子停车位就由她们管理方法。
车位管理费可以不交吗
假如你一直在住宅小区购买了车位就务必要交管理费，但这条件是收取管理费以历经绝大多数房主的允许。车位在采用的情况下，或是必须物业公司来维护的，例如车位保洁服务、安全保卫、门杠等，为住宅小区泊车造就一个较好的停车场感受，应用的人力、物理学全是必须花费。
自然，假如绝大多数房主都抵制物业管理收取管理费，那_物业公司就没有权利收取，就可以无需交管理费了。
购买了车位可是不泊车，必须交纳管理费吗购买了停车位，可是闲置了。收不收取花费也不是物业公司说的算，能够向业主交流会商议，假如你是住宅小区里的业主，一般这类规定都是会答应的。