合租房，因为其他租户进出门总是不随手关大门，还在合同期内这时候搬走可以要回押金吗？

Question

合租房，因为其他租户进出门总是不随手关门，如果出现我的个人财产被盗，这个我可以找谁的责任？如果因此导致公共区域财产损失的，房东要求我和其他租户共担赔付财产损失，合理吗？现在在合同期内如果我搬走了，我可以要回押金吗？谢谢~

Answer 1

1、不随手关门，这一店，法律基本无法干涉，是否能请求消除危险，待定。

2、个人财产被盗肯定是找盗窃的人啊，其他人有过失的，可能要承担与其过错相应的责任，其他人是否有过错，需要你来举证。均摊损失没有依据，无需搭理。合同期内，你搬走属于单方解除合同，在没有解除权的情况下，属于违约，押金自然会作为违约损害赔偿给出租人。另外，想但以室友不关门为由，单方解除合同，有点难度，除非该住房内，经常出现物品遗失现象（被盗窃）。

Answer 2

您好像这种情况的话，一般是很难要回押金的。
虽然你的其它的租客有不好的习惯，不愿意随手关大门，但是你的人生和财产并没有受到损失，只是有可能会发生，像这种情况的话，房东是不会退你押金的，因为这种情况一般在合同里面，并没有进行约定，当然啦，如果你合同里面有对这种情况进行约定的，另当别论，但是我说的是通常情况都不会这么进行约定的。
所以这种情况的话，建议你如果和租客沟通无果的情况下，可以要求房东对她进行施压，如果都还是不行，那么建议你就是自己给自己的房门，多加一些安全保护，比如说换一个锁呀之类的，或者要求房东给你换一个更加牢固的单独的房门，这样子的话也能解决你的问题。
然后等租约到期，实在不想租了，再解约，这样更合适一些。追问

之前房东发信息说如果因为不关大门导致公共区域财产被盗的，需要我们所有租户共同承担，请问这个合理吗？有人不关大门这件事我已经跟房东提过两回了，但基本没什么效果。

追答

房东的这种说法肯定是霸王条款，肯定是不能同意的，像这种情况的话，你可以保留与房东沟通的相关证据，一旦产生纠纷的话，可以以此来进行说明，跟你们有关系。你还可以多留一些你的同租客，没有关门的相关证据。总之和别人合租就是有这样那样的事情，也是没有办法的，我们只能尽可能的最大化的保护自己的权益。

Answer 3

这个问题你应该跟房东商量。房东如果不同意你只有放弃押金搬走。或者坚持到期搬走。经常提醒不关门的人，这样财产丢失的话，让她自己负责。

Answer 4

如果提前搬走，押金是不能退的，你可以给其他租户沟通，让他记得关大门，这样也能避免损失。