现在买房是好事还是坏事

Question

如题所述

Answer 1

个人觉得现在买房不是最好的时机，除非是刚需。
今年刚买了一套房子，买了就后悔了。我所在城市是3线小城市的市区，我在市区的边上买的比较便宜的房子，实际面积179平方，房本面积143平方，91万首付28万，贷款63万，每个月还贷4000多，但是我们这个城市在市中心租一个三房一厅的也不过1年1万左右，也就是如果租房子一个月1000左右就住得很舒坦了。同时，还房贷4000多，如果按我们城市的大部分人的工资来算，一个月3000收入算不错了，还不够还房贷的。
我买过房子以后，律师朋友就说我了一顿，他的意思买个期房不如买个法院拍卖房，3000多块钱一平方还是全装修的房子，还在市中心的位置。
对了，忘了说了，如果是贷款买房，就算你征信没有逾期，去银行贷款的时候必须把你的蚂蚁借呗，京东白条等等第三方借款全部还清，我喜欢在京东买东西，打的白条这些就都得先还上。
国家也出台了很多卖房的加税的政策，而且现在二手房超级难卖，新房比二手房贵，前几年买房子的估计现在会比较郁闷，因为他们买房之前没想到国家有新政策，天知道以后有啥新政策呢？那些以为自己买房，买股票就能赚钱的人，在伟大的国家政策面前只能是把血汗都给我吐出来。

Answer 2

在我国，房地产已经快速的发展已经到达了黄金时段，转眼间二十年已经过去了。现如今，房地产发展正式进入到了新的周期，理性的阶段。那么，今天小编就给大家讲一讲，有关于2020年买房的两个取消。希望没有进行买房的我们一定要抓紧了，让我们的房屋能够，购买的更加舒适。

现在买房竟然是好事，明年两个取消，才是买房的最好时机！
一、2020年买房的两个取消

1、房价仍然保持平稳，对于刚需购房者而言，其实是利好的

很多人认为从刚刚过去的3月份的房价数据来看，房地产总体回暖，今后回暖也可能是大势所趋，真的是这样吗？楼市指闻认为并非如此，对于房价今后的走向问题，我们更应该关注一点，那就是房地产调控如何。房价涨跌问题根本上是受到市场供需关系影响，供大于求的时候房价降低，供小于求的时候房价上涨。

在房价平稳发展的大基调下，今后的房价应该会出现两种“分化”趋势，一二线城市的房价会随着城市的快速发展而抬高，因为经济动能与房价是呈现正向关系的，全球各大城市皆如此；今后三四线有些城市房价可能会面临缓慢冷却和回调的趋势，因为城市发展后劲不足，城市动能不足导致。但是，今后房价总体仍然是保持平稳。

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2、房贷利率有走低趋势，四连降下，买房成本或能减少

随着去杠杆化结束，从2018年10月份开始，南京、福州、深圳等城市的房贷利率开始呈现回落趋势，进入2019年4月，全国房贷利率水平保持在5．56％左右，回落明显，基本拉回到了2018年4月同期水平，出现房贷利率回落的城市也越来越多，北京、厦门以及不少二线城市纷纷跟进。

房贷利率的下降对刚需是有利的，这个显而易见。大多数刚需买房，都可能需要借助于银行按揭贷款形式实现，在100万元房贷的基础上，随随便便10％的房贷利率变动，能直接影响到是多给银行10万元利息还是少给银行10万元利息，所以说，房贷利率下降，能让购房者降低成本。

3、住房试产或再迎“两个取消”，减少买房烦恼

我国的商品房市场一直是卖方市场，购房者处于劣势地位，要想房地产健康发展，就需要对商品房买卖市场秩序加以规范，而比较突出的在于预售制和公摊面积，就像人民日报和新华社所说的那样，公摊面积侵害了购房者利益，预售制成为了开发商暗藏“猫腻”的地方。

4、在未来的几年里

我们会看到有两个（预售制、公摊面积）房地产规则正在逐渐取消。其实在我国的不少城市，这两个取消已经试行了，例如早前的重庆对公摊面积取消试点、深圳商品房现售制试点等，都取得了良好成效。随着时代的快速发展，房地产规范和弊端也有必要作出改变了，我们相信“这两个取消”已经在路上，购房者坐等好消息。

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二、如何挑选装修风格

1、装修风格的确定

需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定这也是关键的一步，如果你选择的风格与这几个方面有冲突，也许你选择的风格就作废了。犹其是经济因素，这个目前影响风格选择的大因素，不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。

2、如果对装修风格没有一个模型

那么就可以根据你喜欢的配饰、家具、地板等从多东西一步步地拓展起来，逐渐让你意识中的装修风格丰满起来，这种从点到面出来的风格也差不多就是你想要的装修风格了，再让设计师帮忙完善一下。

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3、首先是找感觉

通过查看众多的装修风格，图片等方法，选择到让自己感觉很喜欢很钟意的装修风格，这时不要过多地考虑房屋类型、面积、经济等种种情况，主要就是找感觉，找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。但是你还得尊重你家里人，你得把你想要的装修风格拿来让家人参考一下，听取大家好的意见。

4、把自己的想法与设计师沟通

让设计师设计出装修风格这也是大部分人会选择的方法，不过这个沟通不是一天两天内就能说通的，需要花上一定的时间把你的需要沟通的差不多了解清楚，从而得了设计图。

5、还可以根据材料来选择风格

现在的许多建筑材料中，有些合适的材料用在家装时，自然就会形成一种风格，所以你也可以到建材市场中去看看有没有让自己钟意的材料，这也是找装修风格的一种途径。

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这些就是小编给大家总结的有关于2020年买房的两个取消和如何挑选装修风格，相信大家已经有所掌握了。在我们进行2020年家里买房的时候，我们一定要多多掌握，让我们的房屋能够购买的更加美好，希望对大家能够有所帮助，感谢阅读。本回答被网友采纳

Answer 3

1、买房给人以成就感和归属感，中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就是安家，不但给他们成就感，还给他们归属感。

2、房子可以保值增值，买房子与买大多数商品不同，在一定时限内房产具有保值功能，使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看，房子的保值作用也很明显，比如把钱存入银行，因为利率固定，一旦物价上涨的幅度超过银行利率，银行存款的实际价值则不但不会增加反而还会缩水。买房子则不同，因为房子的价格会随着物价上涨而升高。根据经验，长期来看物价上涨是大趋势，投资房产的报酬要比银行存款高。

3、买房可以食租，将房子出租赚取租金收益。

Answer 4

买房来说，这就看你要是买哪个地方的房子。作为投资性住房，那么最好还是买一线城市的租房。他的上升空间。应该还是有的，如果你要是单纯的住，那么什么时候买房。都是看你的刚需。北京。上海，深圳。这些的房屋还是相对比较紧缺的房子，还是比较有保值的空间，甚至有升值的空间。要是在三四线城市，那么这个时候就最好不要买房了。其实买房更重要的是看当地的经济活力和人口的流动，如果经济活力比较好，那么买房应该是比较好。

Answer 5

当今房价仍在上升，房子有增值空间，如果有闲钱，最好投资房产，是好事！