我房子买，45万如果过户给儿子需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

买方要交契税（1。5%）、印花税（0。05%）、房产交易手续费（面积*3元）
照你的成交价应该面积没超过140平方米，那么你要交的钱为
=评估价*1。55%+面积*3元

卖方要交的比较多：印花税（0。05%）、营业税（5。55%）、个人所得税（（评估价*80%-原价）*20%）、房产交易手续费（面积*3元）
卖方要交的钱为=评估价*0。05%+面积*3元+评估价*5。55%+（评估价*80%-原价）*20%

所谓的评估价也就是交易中心给出的价。一般会比你的成交价低。