一、正面回答
公寓是可以申请营业执照的，办公用房的房屋用途一般在
房产证上的房屋用途中有标注，一般为商业，办公，写字楼、配建公套、教学，公交等；在注册时房主是企业，就需要房产证的复印件加盖产权单位公章；如是个人，需要房产证复印件，每页房主本人签字。
二、分析
公租房全称为
公共租赁住房，是由政府投资并提供政策支持，限定租金水平、供应对象和户型面积，专门出租给中低收入住房困难群体的住房，是国家住房保障体系的重要组成部分，归政府或公共机构所有。
三、公租房申请条件是什么？
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但
直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房禁止转租、转借。