在日本租房子时不懂的信息如下，哪位大神能帮忙翻译一下两句话？十分感谢。还有这个“赁贷保证”是什么？

契约开始後1年未満での退去の场合、早期解约违约金として赁料1ヵ月分をお支払い顶きます。
赁贷保证等：加入要（更新料なしの保证料一括払い方式：保证人ありの场合25，000円、保证人なしの场合40，000円）

推荐答案 2017-12-28

翻译过来是：
签约后开始不满1年内退租时，须要支付相当于1个月租金的提前解约违约金。
租借保证等：要加入（无更新手续费的保证金一次付清方式：有担保人时25000日元、无担保人时40000日元）
“赁贷保证”：相当于中国的押金，在退房的时候，扣除清洁费、回复原状的费用以及租金滞纳金等费用（如有）后返还租客

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