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房地产开发商与投资商一样吗,最大的区别是什么
如题所述
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推荐答案 2017-08-23
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。 特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系
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第1个回答 2017-08-23
他们可能是一体的,既出资又参与开发,这就是实力。也有非一天体,这种较多,开发房的找出资人,即投资商,房售完成,分利润,出资的往往分大头,开发商也就相当于二老板了。开发商下面还有建筑商呢。
相似回答
在
房地产
行业中,发展商、
投资商
、
开发商
这三个
有什么区别和
联系?
答:
投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收
。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要...
开发商和投资商的区别
答:
开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体,投资商是参与投资的主体
。其参与投资不需经过批准,开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致,购房人只与开发商签销售合同,投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为销售的工具,见好就收。市...
开发商和投资商的区别是什么
答:
1、目的不同
。开发商:开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商:投资商就是进行投资的商人商家,对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。2、
盈利方式不同
。
开发商是以销售为盈利模式
,付出更多的精力和金钱。
投资商就是对项目进行考核
,认为有投资潜力的...
投资商是
指
什么
?
开发商是
指什么?二者
有
何关系?
答:
投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而
开发商
只是用
投资商的
钱,安装投资商的意图来进行
房地产开发,和
销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。一、
投资商是
指:投资商是股东
,投资商
为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便...
发展
商和投资商的区别是什么
?
答:
发展
商与开发商
、
投资商的区别是
:发展商是负责开发建设
房地产
项目并筹资建设的房地产公司,主要负责楼盘推广和规模扩建等事务;开发商是某个项目的第一承担人,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目考核、进行
投资开发
。【法律...
房地产开发商与投资商
、发展商都
有什么区别
?
答:
投资商和
发展商
是房地产开发商的
投资单位和资金单位。因为并不是所有的房地产开发商都有足够强的资金实力来新建一个楼盘,在需要资金的情况下,投资商会根据项目的好坏来专门投资
房地产开发商,
通过这样的方式获得一定的投资利润。而对于发展商来说,发展商会主动承包房地产开发商所新建的楼盘的店铺或公寓,...
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