因为万科是开发公司，帮万科建房子的是施工单位。其他房地产开发公司造作，一般都是施工单位通过招投标去承接项目，可以不通过招投标而直接委托合作企业。
是的，万科翡翠四季和万科翡翠书院不是一个开发商。万科翡翠四季和万科翡翠书院的房子地理位置优越，交通便利，环境优美，周围的配套设施齐全。
万科翡翠嘉和，为万科翡翠系产品，也是目前万科在天津开发的最高端系列，从内部规划，到房屋品质，再到价格，确实都相对较高。
1、建筑类型：板楼，小高层，超高层，联排，公交线路：万科翡翠公园周边公交线路有：120路（长影世纪城至一站，在营口路站下车）、103路（南关永春批发至新立城镇，在万科城下车即可）。
2、天津西青保康医院距离小区1624米，善行门诊距离小区1628米，为医疗需求提供保障。
万科翡翠大道周边商业配套有：（大鹏超市(杨伍庄路店)，洋洋超市(盈水园小区店)，杨伍庄盈水园菜市场，八九食品超市，华联超市(八九食品店)，津工超市(海泰南道店)）等。
周边配套：交通配套：距地铁二号线曹庄站8KM，公交：603，616，909。商业配套：永旺购物中心（中北店）、环球购物中心、希乐城、新城市中心、宜家家居（建设中）。医疗配套：中北医院。
万科翡翠紫台周边商业配套有：（天服三悦，天津果特好水果批发配送中心，王顶堤水产批发市场，王顶堤海鲜批发松发水产，华润万家(华苑路店)，康达时尚广场）等。
商业：商业配套完善，项目自带5万方商业，同时绿地缤纷广场、传奇广场以及长泰广场均在项目3公里范围之内，能够满足业主的日常购物休闲需求。
万科集团开发，后期为万科自持物业，在业内有口皆碑，小区环境和物业管理有保障。项目内有4万平米的商业规划，临近中北镇商圈、华苑商圈配套，满足日常生活购物所需。